Mietwohnungsfinanzierung BW - Neubau

• Bauherren, die neue Sozialmietwohnungen bauen (z.B.: Wohnungsgenossenschaften, Wohnungsunternehmen, Gemeinde, Kreise, Gemeindeverbände, sonstige Körperschaaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, Privatpersonen).

• Neubau und Erwerb von neuen Mietwohnungen.
• Änderungs- und Erweiterungsmaßnahmen zur Schaffung neuen Wohnraums.

• Antragstellung vor Beginn der Umsetzung der zu fördernden Maßnahmen.
• Miet - und Belegungsbindung von Mindestens 10-30 Jahren (je nach gewählter Bindungsdauer).
• Wohnungsgrößen müssen im Verhältnis zur Anzahl der Räume angemessen sein.
• Energieeffizient Bauen (Erfüllung der Anforderungen des Neubaustandards Plus).

Basisförderung:

• Zinsverbilligte Darlehen mit 10-30 Jähriger Zinsfestschreibung.
• Sollzins von 0 % p.a. bzw. eine dem Marktgeschehen entsprechende Gesamtverzinsung.
• Eigenleistung mindestens 20 %.

Zusatzförderung:

• Gewährung eines zusätzlichen Tilgungszuschusses von 4.000 € je Wohneinheit bei Erreichung eines Energiesparhauses.
• Kompensationsförderung: Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 € je Wohneinheit.
• Flexibilisierungsförderung: Tilgungszuschuss in Höhe von 1.500 bis 5.000 € je Wohneinheit.
• Erhöhung des Festbetrags der Basisförderung in Höhe von 4.000 € je m² Wohnfläche um 5 % bei Herstellung der Barrierefreiheit nach der DIN 18040-2.
• Bis zu 25 % der Basisförderung für Mehrkosten, die durch innovative Vorhaben entstehen.
• Bei Maßnahmen zur Gestaltung des Wohnumfeldes sowie zur Stabilisierung und Aufrechterhaltung von Quartierstrukturen können 40 % der nachweislich angefallenen Kosten und maximal 20 % der Basisförderung bezuschusst werden.

• Kombination mit anderen Förderprogrammen möglich solange die Fördergelder aus öffentlichen Mitteln die förderfähigen Gesamtkosten des Vorhabens nicht überschreiten.
• Für dieselbe Maßnahme ist eine Kumulation des Förderdarlehens mit anderen Förderprogrammen des Landes und der L-Bank ausgeschlossen.
• Kumulierung mit der Bundesförderung nach dem BEG-Programm zulässig.

Bitte beachten Sie, dass dies eine Zusammenfassung der Förderrichtlinie darstellt. Für eine vollständige Anzeige der Förderrichtlinie folgen Sie bitte dem angegebenen Link.